مهندس فحص فلل 0535647158 في الرياض افضل شركات ومكتب هندسي للكشف عن فلل المباني
المنازل قبل الشراء والصيانة تقدم جودا كلين أفضل الخدمات والإستشارات الفنية فى فحص الفلل
بواسطة فنيين ومهندسين مختصين فى هذا المجال متخصصون فى الكشف عن كافة المشكلات المتعلقة
بالمعيشة داخل الفلل ومعرفة الأسباب ونقدم أيضا حلول لكل هذه المشكلات بإذن الله .
عزيزى العميل اذا كنت تبحث عن مهندس فحص الفلل وأفراد تثق بهم وبما يقدموه من استشارات وخدمات تقنية
ومميزة ، فلا تبحث كثيرا ولا تحتار وسارع بالاتصال بشركة جودا كلين أفضل شركة ومكتب مهندس فحص الفلل
مهما كانت المشكلة فنحن مستعدون لتقديم كافة أنواع الخدمات المتعلقة بالمشكلة كشف تسربات المياه
كشف تسربات الغاز ، تنظيف فلل، معاينة الفلل قبل الشراء .
محتوي المقال
مهندس فحص فلل يوضح اهم العقبات التي تواجهك عند شرائك لفيلا بالرياض :
ظهر في الفترة الأخيرة مجموعة من المقاولين معدومي الضمير وهدفهم الأول هو التجارة والربح بغض النظر عن جودة الخامات المستخدمة في البناء.
فهدفهم هو سرعة بناء العقارات وسرعة بيعها والربح العائد منها، وهذا ينتج عنه بالضرورة قلة عمر المبني ومشاكل في الجدران والأسقف.
ووجود فجوات فيها تظهر بعد سنوات قليلة من البناء، ناهيك عن تسربات المياه بسبب ضعف جودة المواد المستخدمة في العزل المائي للأسطح والخزانات.
وهذا بالطبع يعمل على تفتت جزئيات الأسمنت وصدأ حديد الأسقف والجدران، ووقوع الدهانات عن الجدران، وانفصال البلاط والسيراميك عن الأرضيات.
كما أنه قد يتسبب في حدوث ماس كهربائي كل فترة قد يسبب اختناق لقاطني المبني وقد يؤدي إلى الوفاة،
وعندما يفكر شخص في شراء عقار فإنه لا يضمن مدى سلامة هذا العقار.
ولذا لا بد من الاستعانة بالشركات المختصة بفحص المباني مثل شركتنا والتي تزود جميع عملائها بــ مهندس فحص فلل
والذي يجعلونك تطمئن أن أموالك لن تخسرها هباء وأنك ستدخرها في مبنى تعيش فيه سنوات عديدة
مهندس فحص فلل وعمل كافة انواع الصيانة:
- شركة كشف تسربات المياه بالرياض
- فحص كامل لكافة الجدران والحوائط بالمبنى .
- فحص أعمال السباكة الداخلية والخارجية للمبنى .
- وايضا فحص السلامة والأمان لكافة الأدوات والخامات المستخدمة فى السباكة .
- شركة كشف تسربات الغاز بالرياض
- فحص كافة المواسير الرئيسية والفرعية للغاز داخل الفيلا .
- التاكد من سلامة المواسير والمحابس وانها امنة للإستخدام وخالية من الصدأ او العطل الفنى بها .
- التاكد من تفعيل اجهزة انذار الغاز لتفادى حدوث المشكلات وسرعة التعامل معها .
- شركة عزل اسطح بالرياض
- عزل حرارى للأسطح
- عزل مائى للأسطح
- الكشف عن طبيعة التربة وتحديد نوع العزل المناسب .
- عزل فوم بالرياض
- عزل الفيبر جلاس
- شركة غسيل خزانات بالرياض
- شركة لحام خزانات الفيبر جلاس
- عزل حمامات السباحة
بدايةً هناك عدة الخطوات والتجهيزات التى يجب القيام بها قبل البدء فى عملية العزل وتوفرها لك افضل شركة و مهندس فحص الفلل في الرياض وهى : –
1/ يجب لياسة الخزان او المسبح حتى ظهر البلوك وعمل الزاوية الاسمنتية على الداير من اسفل .
2/ تجفيف الخزان او المسبح تماما من الماء والرطوبة .
3/ إخلاء الخزان من الشوائب كالخشب و كسر الحجارة وكذلك خلوه من الاتربة .
يفضل أن يتم تركيب ما يسمى بالاسكيمرات جيدا واختبارها قبل البدء في العزل ويفضل تركيبها مع جدران المسبح حتى لا تحدث مشاكل بالعزل فيما بعد .
خطوات عزل المسابح من خلال افضل مكتي هندسي مهندس فحص فلل فبل الشراء : –
1/ دهان طبقة أساس من البرايمر لتكون تمهيدًا لاستخدام العازل المائى .
2/ تركيب طبقة أولى من العزل بلحام 10سم بالعرض و15سم بالطول وذلك في اليوم الثاني .
3/ تركيب طبقة ثانية من العزل بلحام 10سم بالعرض و15سم بالطول وذلك في اليوم الثالث .
4/ تركيب طبقة الحماية لبلوك التحديد سواءً من البيتومين أو من الفايبر بورد وذلك في اليوم الرابع .
شرح مراحل انشاء وعزل المسابح باختصارمن افضل شركة و مهندس فحص فلل والمباني كالتالى : –
1/ تحديد المسافة المطلوب حفرها طولًا وعرضًا مع ملاحظة ترك مسافة بارتفاع الطبقة الاسمنتية ثم دك الارض جيدا وعدم ترك منحدرات ومنعطفات وفراغات هوائية في ارضية حمام السباحة .
2/ اضافة طبقة الاسمنت حتى اخر الحواف والمنطقة بين الارضية ونهاية الحوائط أى الزوايا .
3/ انشاء الجدران الجانبية حول المسابح بطبقة سميكة تصل غالبًا لحوالى 25سم .
4/ بعد عمليات التشطيب النهائية الخاصة بالخرسانة يتم ترك حمام السباحة فترة حتى الجفاف .
5/ البدء فى مرحلة الاختبارات والتى فيها يتم غمر حمام السباحة بالكامل بالماء لمدة 7 ايام والتاكد عدم حدوث تسريب من المياه ثم التخلص من المياه وتركه ليجف .
6/ اضافة طبقة حماية تسمى طبقة أساس قبل أن نستخدم طبقة من العزل المائى .
7/ اضافة طبقة من المادة العازلة ولتكن البيتومين وذلك قبل وضع البلاط او السيراميك .
8/ عمل اختبار اخر لتسريب المياه وفيه نغمر الحوض بالمياه لمدة 3 ايام كاملة وذلك للتاكد من سلامة التشطيبات والفراغات وعدم حدوث تسرب للمياه .
9/ تفريغ الحوض تمامًا وتجفيفه وانتظار 3 أيام كاملة لملاحظة إذا كانت هناك أية تسريبات مائية من خارج المسبح إلى داخله .
خطوات فحص أعمال السباكة يقوم بها أفضل مكتب هندسى مهندس فحص فلل شركة جودا كلين
يقوم مهندس فحص الفلل بعمل مسح شامل على كافة اعمال السباكة داخل الحمامات والمطابخ وكافة مواسير الصرف الصحى وتمديدات المياه الداخلية والخارجية
خطوات فحص أعمال السباكة داخل الفلل
- فحص السباكة الداخلية للمبنى من الحمامات والمطابخ .
- فحص مواسير الصرف الصحى .
- وايضا فحص مواسير المياه .
- فحص شبكة الحريق .
- فحص مواسير تصريف مياه الأمطار.
- انتقاء الخامات المستخدمة فى السباكة ومدى جودتها وهل مطابقة للمواصفات ام لا.
- فحص مدى جودة البلاط وصحة تركيبه منعا لحدوث اخطاء تؤدى الى تسرب المياه وحدوث المشكلات .
- التاكد من جودة الخلاطات والصنابير وحنفيات المياه ومدى صلاحيتها للاستخدام .
- فحص السيفونات واكواع السباكة ووصلات تمديدات المياه لمنع وقوع التسرب .
انواع مواسيرالتغذية المستخدمة فى أعمال السباكة يوضحها أفضل مهندس فحص فلل
- مواسير التغذية من الحديد المجلفن
- تستخدم هذه المواسير فى أعمال المياه الباردة والساخنة وتكون أوزانها ومواصفاتها مطابقة للمواصفات القياسية المقررة ، وتكون وصلاتها بالقلاووظ سن وجلبة أو بالفلنش .
- يراعى عند تركيب مواسير التغذية سهولة تفريغها اثناء اجراء أعمال الصيانة أو القيام بعمل توصيلات فرعية كما يلزم تجنب الانحناء الحاد .
- مواسير التغذية بالمباه من الحديد الزهر المقاوم للضغط
- مواسير الحديد الزهر المقاوم للضغط ( طراز يونفرسال ) التى تستخدم فى خطوط توزيع المياه والتى تتحمل ضغوطا عالية قابلة للتخريم والقطع .
- تصنع المواسير بطريقة الطرد المركزى داخل قوالب معدنية ، وتكون المواسير والقطع الخاصة بها ملسا السطح من الداخل والخارج وخالية من اثار الصدأ وعيوب الصناعة .
- يتم دهان المواسير بدهان بيتومينى خاص لا يؤثر على طعم المياه ورائحتها .
- المواسير من النحاس الأصفر للتغذية بالمياه
- المواسير المصنوعة من النحاس الاصفر تكون من النوع المسحوب غير الملحوم وتكون المواسير ذات تخانة منتظمة وسطحها الداخلى والخارجة املسا ناعما خاليا من الخدوش ومطابق للمواصفات القياسية .
- يتم طلاء جميع مواسير النحاس الاصفر التى تركب بشكل ظاهرى على الحوائط بالكروم وتثبت فى أقفزة من النحاس المطلى بالكروم .
- المواسير البلاستيك لتغذية المياه
تصنع المواسير البلاستيك من خامات متعددة أهمها كلوريد البولى فينيل المعروف باسم ( p.v.c ) أو مادة البولى ايثيلين ذات الكثافة العالية ، وهما الخامات الأوسع انتشارا كما تصنع من خامات أخرى منه الاكربلوتريل ستايرين ( a.b.s ) أو مادة البولى بروبلين .
يتميز هذا النوع من المواسير بأنه مقاوم للأحماض والقلويات مع نعومة سطحها الداخلى وخفة وزنها حيث تبلغ كثافتها خمس كثافة المواسير الحديد لذلك فهى اكثر استخداما فى أعمال السباكة الصحية سواء لمواسير التغذية بالمياه الصالحة للشرب أو المستخدمة فى نقل المخلفات السائلة ولكن بشرط الا تزيد درجة حرارتها عن 70 درجة مئوية .ويجب معرف فوائد عزل فوم لاسطح من خلال هذا الفيديو.
-
مواسير الألمونيوم والبلاستيك لتغذية المياه
هى نوع من المواسير المكونة من طبقتين أو اكثر الاولى الالمونيوم بسبب مرونته وسهولة تشكيله وتغطيها طبقة أو طبقتين من أحد أنواع البلاستيك .
أعمال عزل المبانى يوضحها أفضل مكتب هندسى شركة جودا كلين مهندس فحص فلل
تقوم شركة جودا كلين بفحص كافة أعمال العزل داخل المبنى وخارجة من عزل الجدران والحوائط والأسقف والأرضيات للحمامات والمطابخ ومدى جودته وملائمته لطبيعة المبنى . وتعد عملية العزل من أهم الخدمات التى يجب توافرها على نطاق واسع داخل الفيلا لكى تحافظ على سلامة المبنى واستمرار بقائه لمدة أطول .
تتم عملية العزل لتجنب تأثر المبنى بالعوامل الجوية والجغرفية من أمطار ورياح واتربة وعواصف رملية ، قد تحدث اضرار بصحة الأسقف وتتسب فى حدوث مشكلات كثيرة داخل المبنى وخارجه من تشققات فى الاسقف والجدران والحوائط وتلف للدهانات .
-
العزل الحرارى
يشير العزل الحرارى إلى جميع نظم العوازل والعمليات التي تُحد من التبادل الحراري بين حجرات ذات درجة حرارة مختلفة. العزل الحراري في المباني يُصمم أساسا لاحتواء الحرارة داخل المباني في البلاد الباردة، ومنع دخول الحرارة إلى المبنى في البلاد الدافئة. ويتم ذلك العزل الحراري باستخدام مواد لها خواص عازلة للحرارة بحيث تساعد على الحد من تسرب وانتقال الحرارة من خارج المبنى إلى داخله صيفاً، ومن داخله إلى خارجه شتاءً. تحقق طرق البناء المتوافق كفاءة عالية في العزل الحراري مثل التربة المدكوكة والأكياس الرملية والصوف
-
عزل الحوائط ضد الحرارة
- استخدام الطوب المفرغ أو الطوب الخفيف
- زيادة سمك الحوائط الخارجية للمبنى
- استعمال الحوائط المزدوجة الخارجية
- عزل الأسقف ضد الحرارة
- استعمال بلاطات السيلتون وهى عبارة عن بلاطات من المونة الرغوية وتلصق هذه البلاطات على سطح المبنى لوقايته من الحرارة .
- استعمال الطوب المفرغ حيث يعمل الفراغ كعازل جيد للحرارة ، ويستخدم طوب مفرغ اسمنتى أو ( بونسيت ) الحجر الخفاف
- استخدام الفلين الصناعى
- استعمال الاسقف المزدوجة
- عزل الرطوبة
أى منشأ معرض للرطوبة من اتجاهات مختلفة مثلاً من الأسطح العلوية نتيجة المطر ومن دورات المياه والحمامات والمطبخ وكذلك الرطوبة القادمة من الأرض أو التربة فى أرضيات الطوابق الأرضية .
- دهان بالبوتمين السائل
- ألواح الأسفلتويد أو الخيش المقطرن
- شرائح البلاستيك ( V.C )
- أشرطة البولى إيثيلين
- ألواح الرصاص والزنك
- الدهان بالايبوكس
يقوم مهندس فحص فلل بفحص جميع أماكن الفيلا ومعرفة المشكلات واسبابها وتقديم تقرير كامل بذلك
- مواسير الصرف الصحى .
- خزانات المياه الارضية والعلوية .
- تحديد نوع السطح وكافة المشكلات ونوع العزل الذى يحتاجه سواء مائى أو حرارى واذا كان السطح معزول فيتم الكشف عليه ومعاينته لتوضيح العيوب أو نقاط الخلل به ووضع حلول لمعالجتها .
- الكشف عن التوصيلات الكهربائية ومدى جودة الخامات والمصابيح المستخدمة .
- فحص فتحات التهوية بالفيلا .
- فحص مدى صلاحية وجودة أدوات السباكة من أحواض وحمامات وصنابير المياه .
- التأكد من مدى جودة الدهانات والديكورات .
- فحص العزل المائى للخزان الارضى والعلوي .
- فحص اعمال البناء والجدران للمبنى بالكامل .
- وايضا فحص جميع الاعمال الاساسية فى المبنى تحت اشراف هندسى كامل .
يقوم مهندس فحص الفلل بعمل مسح كامل لكافة المشكلات التى توجد بالفيلا سواء كانت مشكلات متعلقة بتسربات المياه أو تسربات الغاز أو عزل الأسطح والجدرات أو الترميمات العامة .
ويوضح طبيعة المشكلة ونوعية الحلول اللازم تقديمها ومدى طبيعة التكلفة المادية لذلك ويقوم بعمل تقرير كامل .
مميزات مهندس فحص الفلل يقوم المهندس في شركتنا بفحص الجدران والأرضيات والأسقف، وأعمال الكهرباء، وأعمال السباكة، والعوازل حيث يتم العمل بأفضل التقنيات الحديثة وبدقة عالية جدًا، حيث يقوم المهندس بمنح العملاء تقرير شامل عن كافة التسربات في الفيلا.
مهندس فحص فلل بالرياض 0535647158
شركة فحص الفلل
نحن شركة فحص فلل سهمنا في مساعدة عدد كبير من العملاء على مستوى المملكة العربية السعودية، وهذا لخبرتنا الكافية في المجال، حيث أننا نعمل في مجال فحص الفلل منذ عام 2000 وهذا ما ساعدنا على اكتساب الكثير من الخبرات والمهارات الكافية لكي نصبح من الشركات الأولى التي تعمل في هذا المجال، بجانب وجود أكبر مجموعة من المهندسين المحترفين في العديد من المجالات، مما أنهم مدربون على الاحترافية في تقديم الأعمال ولديهم الخبرة الكافية لتغطية أي عمل مهما بلغ صعوبته.
فإذا كنت تبحث عن شركة مكتملة تساعدك على الانتهاء من جميع أمورك فلا تقلق بعد اليوم يمكنك التواصل معنا من اجل الحصول على ما تريد وجميع أعملنا تقام على أعلى جوة لوجود كافة المقاومات التي تساعد المهندس على كشف التسربات أو المشاكل التي يتعرض إليها المبنى في أقل من ساعتين مع منح العملاء تقرير شامل ومختوم بجميع الأعطال الموجودة في المبنى، مما أنها توفر خدمة الصيانة المتكاملة للعقار وذلك في حين إذا أردت ذلك.
فحص جميع المواد المستخدمة في المبني:
من الطبيعي أن يكون هناك بعض الأعمال الخاصة التي يجب أن يلجأ إليها المقاول، ولكن في مثل هذه الأيام الجميع لا يلجأ إلا للتعامل ببخس المواد لكي يتم الحصول على الأموال، ولكننا نكتشف كل هذه الأمور حتى لا يتعرض العميل إلى جشع المقاولين، حيث يجب أن تضمن الأعمال التي تقوم بها قبل الشراء ولكي تضمن عمل سليم وأمن، حيث أنك يجب عليك أن تستعين بإحدى الشركات المتخصصة التي تقوم بجميع أعمال الفحص، وهذا من اجل ان تضمن أعمال السباكة والكهرباء والمواسير والعوازل والمواد الخرسانية وهذا الأمر يضمن لكم جميع حقوقكم.
حيث يبدأ المهندس في عملية الفحص بالفلل بالكهرباء وهذا لأنها تحتاج إلى فحص دقيق لأنها تشكل خطورة على المبنى بأكمله، فجميع العمالة المتوفرة في الشركة محترفين في هذا المجال أكثر من سبع سنوات ولديهم العديد من شهادات الخبرة التي تساعدهم في متابعة جميع الاعمال باحترافية وبأمانة متكاملة.
أفضل شركة فحص فلل قبل الإنشاء:
قبل الإنشاء هناك أمور ضرورية يجب التأكد منها ومتابعتها جيدًا حتى يكون العقار الموجود لدينا من أفضل المباني، حيث تعمل شركة فحص الفلل قبل الإنشاء في هذا المجال منذ عشرين سنة ولديها جميع المقومات التي تساعد فريق العمل على اكتشاف جميع المشاكل الموجودة في المبنى كما يتوفر الكثير من الحلول التقني الخاصة بالعمل من أجل أن يكون في أفضل حالته، حالة الصبة قبل أعمال الدهان وتركيب المواسير والكهرباء من الضروري ان يتم التأكد منها بفحص دقيق.
فجميع العوامل الخارجية لا تعني أنها مثل العوامل الداخلية لأننا نعلم جيدًا أن الكثير من الأشخاص لا يعملون بضمير ويقومون باستخدام أدوات خرسانية غير صالحة، لذلك من خلال مهندسين شركة فحص الفلل قبل الإنشاء سوف نكشف لكم جميع الأمور وتحصلون على أفضل الأعمال وكل هذا بأرخص الأسعار ونحن نعمل من أجل إرضاء عملائنا الكرام.
مميزات مهندس فحص فلل
يتميز المهندس في جميع أعماله بالخدمات التي يقدمها إلى أفراد المجتمع، بجانب الدقة والأمانة والاحترافية فيما يقدمه واستخدام أفضل الأدوات الحديثة في جميع الأعمال، فما يقدمه لعملائه هو ما يساعده على الارتقاء بالمهنة
فمن أهم مميزات مهندس فحص فلل ما يلي:
- الكشف على جميع مواسير الشرب والصرف الصحي الخارجية والداخلية للمبنى، وجودة جميع أغراض السباكة الموجودة في
شركة فحص فلل 0535647158
الحمامات والمطابخ.
- جودة العازل الحراري والمائي الموجود على الأسطح والجدران وجميع الطلاءات الخاصة بالمبنى.
- التأكد من سلامة أسلاك الكهرباء الخارجية والداخلية.
- فحص جميع الدهانات الموجودة على الجدران والتعرف على المدة التي سيظل عليها المبنى.
- توفير خدمة تسعير العقار وتقديم مستند كامل بجميع الفحوصات التي تم الاطلاع عليها مستخدمين أفضل الأجهزة التكنولوجيا الحديثة.
- كل هذه الأعمال تقام على يدي مهندسين الشركة المتميزون بالاحترافية في جميع الأعمال.
كيف يمكنك التواصل معنا؟
إن كنت تحب التواصل مع أفضل الخبراء والمهندسين في مجال فحص الفلل والذين يمكنهم الوصول إلى جميع الأماكن داخل الرياض، والاستمتاع بالفحص الشامل لجميع أجزاء الفيلا وليس الاعتماد على الفحص الخارجي فقط للمبنى، وضمان سلامة العقار وسلامتك عملينا الكريم.
كل ما عليك التواصل مع أعضاء فريقنا المميز وذلك عبر الاتصال بالأرقام المخصصة لشركتنا، فنحن نعمل على مدار الساعة من أجل خدمتكم طوال الوقت، لا تتردد واغتنم الفرصة.
توظيف مهندس فحص فلل بالرياض هو خطوة أساسية لضمان جودة وسلامة العقار الذي تنوي شراءه. من خلال الاستفادة من خدمات المهندسين المختصين، يمكنك الحصول على تقييم دقيق وشامل لحالة الفيلا، مما يساعدك في اتخاذ قرار شراء مستنير ويضمن لك استثماراً آمناً ومربحاً.
دور شركة فحص فلل بالدمام فى فحص الفلل
يمكنكم الاتصال الآن للحصول على أفضل العروض وأفضل الأسعار
تواصل وقتما تشاء خدماتنا متوفرة 24 ساعة.
0535647158